El Banco de Reservas inició este sábado 19 de septiembre la construcción de Las Acacias III segunda etapa, un proyecto habitacional de 400 apartamentos en Santo Domingo Este respaldado por más de RD$700 millones a través del Fideicomiso Inmobiliario de Viviendas de Bajo Costo Paraíso Oriental III.
El financiamiento estará articulado entre Banreservas, su filial Fiduciaria Reservas y el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED), en el marco de la política habitacional del gobierno. Los préstamos hipotecarios se otorgarán en condiciones especiales dirigidas a familias de ingresos bajos y medios, ampliando la oferta de vivienda propia en una zona donde etapas anteriores del mismo proyecto ya fueron entregadas.
El esquema fiduciario y el financiamiento
Biviana Riveiro, vicepresidenta ejecutiva de Fiduciaria Reservas, representó en el acto al presidente ejecutivo de Banreservas, Leonardo Aguilera, y detalló que el vehículo financiero detrás del proyecto es el Fideicomiso Inmobiliario de Viviendas de Bajo Costo Paraíso Oriental III, con un monto superior a RD$700 millones. Los fideicomisos inmobiliarios son estructuras legales que separan el patrimonio del proyecto del de sus promotores, ofreciendo mayor seguridad jurídica tanto a los compradores como a los financistas.
Riveiro subrayó que «cada préstamo hipotecario otorgado por Banreservas representa una oportunidad para que una familia dominicana avance hacia la adquisición de una vivienda propia y pueda planificar su futuro con mayor seguridad». La ejecutiva también puntualizó el compromiso de Banreservas y sus filiales con la política habitacional impulsada por el presidente Luis Abinader, a través de soluciones financieras orientadas al acceso a vivienda digna.
Articulación público-privada en la oferta habitacional
Jean Luis Rodríguez, ministro de Vivienda y Edificaciones, valoró la coordinación entre el sector público y el privado para ampliar la oferta de viviendas en el país. La construcción de Las Acacias III segunda etapa se integra a las etapas anteriores del mismo desarrollo en Santo Domingo Este, que ya fueron entregadas en la misma zona y donde, según Riveiro, «sus residentes disfrutan de un hábitat organizado, tranquilo, acogedor e integral».
Al acto asistieron autoridades municipales, ejecutivos de Banreservas y sus empresas filiales, así como funcionarios del MIVED.
Los próximos pasos a seguir incluyen el avance de la construcción y la apertura formal del proceso de financiamiento hipotecario para las familias beneficiarias, cuyos términos y plazos específicos aún no fueron anunciados públicamente.
