Los dominicanos que viven en el exterior concentran 35% de los créditos hipotecarios de la Asociación Popular de Ahorros y Préstamos (APAP), según informó su presidente ejecutivo, Gustavo Ariza, durante una feria inmobiliaria realizada en Madrid, España. La cartera hipotecaria de APAP supera los RD$66,000 millones.
Para un dominicano residente en Europa o Estados Unidos que quiere comprar casa en el país, la cifra indica que existe una vía de crédito local con trámites digitales. Para constructores y promotores, la diáspora aparece como un segmento con peso propio dentro de la demanda de vivienda.
Una cartera de más de RD$66,000 millones
Ariza afirmó que APAP es la tercera entidad financiera de la República Dominicana por volumen de préstamos hipotecarios y la primera entre las asociaciones de ahorros y préstamos, un tipo de entidad de intermediación financiera que opera con ahorros de sus asociados. El monto total de la cartera, dijo, rebasa los RD$66,000 millones.
El ejecutivo habló en la Feria Inmobiliaria organizada por la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), con el respaldo del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED). La inauguración contó con el presidente de la República, Luis Abinader; la presidenta de ACOPROVI, Annerys Meléndez; y el ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez. Por APAP asistieron el presidente de la Junta de Directores, Lawrence Hazoury, y el vicepresidente senior de Negocios, Pedro Durán.
Trámites digitales para quienes compran desde afuera
Según Ariza, la entidad considera la digitalización del proceso de crédito hipotecario un eje estratégico. Explicó que el objetivo es simplificar el acceso a los productos y servicios de APAP, con gestiones más rápidas para quienes avanzan en la compra de una vivienda.
«La comunidad dominicana en el exterior representa una valiosa oportunidad para el desarrollo del mercado inmobiliario del país. En APAP, acercamos soluciones financieras que facilitan la inversión y fortalecen su vínculo patrimonial con la República Dominicana», expresó Ariza.
El ejecutivo subrayó además que desarrolladores, inversionistas, instituciones financieras y organismos del Estado deben coordinarse para sostener la expansión del mercado inmobiliario y abrir más opciones de acceso a la vivienda.
Presencia de APAP en la Semana Dominicana en España
Ariza vinculó la participación de la entidad en la Semana Dominicana en España y en la feria de ACOPROVI con la intención de acercarse a los dominicanos que residen fuera. «Continuar incrementando los volúmenes de financiamiento dirigidos a este segmento», dijo, contribuirá a que más personas cumplan «el sueño de adquirir una vivienda en la República Dominicana».
En sus declaraciones, el ejecutivo no precisó metas de crecimiento ni montos específicos de colocación para la diáspora. Queda por ver si APAP publica cifras de crédito hipotecario a residentes en el exterior y cómo evoluciona esa participación de 35% dentro de una cartera que ya supera los RD$66,000 millones.
