El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED), a través del Viceministerio de Normas, Reglamentaciones y Tramitaciones, dispuso la clausura preventiva y paralización de operaciones de varias naves industriales y plazas comerciales en el Gran Santo Domingo. La decisión se debe a que estos establecimientos operaban sin licencias de construcción ni certificaciones de inspección final, requisitos indispensables para su funcionamiento.
Entre los espacios afectados se encuentran Suplax, Plaza Hope, Central Depot, Central Point, Ming Sheng, Me Home (Nine Mall), La Rocca, Dulce Hogar, Shopping Center New World, STD Mall y Yo Me, entre otros.
El MIVED explicó que la medida se fundamenta en el principio de autotutela administrativa, que faculta a la Administración a tomar decisiones inmediatas con el propósito de proteger el orden público, garantizar la seguridad estructural de las edificaciones y, sobre todo, salvaguardar el derecho a la vida y la seguridad ciudadana.
Este principio permite a las autoridades actuar con rapidez frente a riesgos inminentes, previniendo daños irreparables y asegurando la efectividad de la acción estatal. En este sentido, la institución aclaró que la disposición es temporal y estrictamente preventiva, lo que significa que los propietarios tienen la oportunidad de regularizar su situaciónconforme a lo que establece la normativa vigente.
De acuerdo con la legislación dominicana, la Ley 687-82 sobre Urbanismo, Construcción y Vivienda, junto a los Reglamentos Técnicos R-004 (Decreto 232-17) y R-021 (Decreto 576-06), establecen la obligatoriedad de contar con licencia de construcción y certificación de inspección final como pasos previos para la ocupación y operación de edificaciones.
El MIVED reiteró que la Administración Pública tiene la potestad de actuar de oficio, es decir, sin necesidad de denuncia previa, cuando existen indicios de irregularidades. Esta facultad busca garantizar el cumplimiento legal, restablecer la legalidad vulnerada y proteger el interés colectivo.
La acción emprendida por el Ministerio también envía un mensaje claro al sector empresarial: la formalidad y el cumplimiento normativo no son opcionales, sino elementos esenciales para garantizar condiciones seguras en el desarrollo inmobiliario y comercial del país.
Asimismo, la institución recordó que estas medidas forman parte de un plan más amplio de supervisión y control que actualmente se ejecuta en distintas provincias, con el objetivo de reforzar la transparencia en los procesos constructivos y la seguridad en las edificaciones.
En el Distrito Nacional y el Gran Santo Domingo se han supervisado más de 120 obras en distintas fases de ejecución. Los inspectores han constatado la existencia de edificaciones sin permisos y, en algunos casos, con incumplimientos técnicos que representan riesgos para la población.
El MIVED reiteró que su misión es garantizar edificaciones seguras, sostenibles y en cumplimiento con la normativa vigente, por lo que continuará realizando inspecciones y aplicando medidas correctivas cuando sea necesario.
Finalmente, el Ministerio invitó a los promotores, propietarios y administradores de plazas comerciales e industrias a regularizar su estatus legal, obteniendo las autorizaciones y certificaciones correspondientes, con el fin de evitar sanciones y contribuir al fortalecimiento del desarrollo urbano ordenado en la República Dominicana.
