El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) emitió 203 licencias de construcción en septiembre de 2026, la cifra más alta registrada en la historia de la República Dominicana para un solo mes, según informó el ministro Jean Luis Rodríguez. Esos permisos corresponden a proyectos con una inversión agregada de RD$57,133 millones y un impacto estimado de más de 42,000 empleos directos.
La aceleración en la emisión de licencias de construcción reduce los tiempos de espera que históricamente han encarecido los proyectos inmobiliarios y de infraestructura en el país. Menos burocracia significa menores costos de desarrollo, lo que puede traducirse en precios más competitivos para compradores finales e inversionistas, tanto locales como extranjeros.
Ventanilla Única 2.0 y permisos en 30 días
Rodríguez presentó el récord durante un conversatorio con la Asociación de Desarrolladores y Constructores de La Altagracia (ADECLA), celebrado en Punta Cana con motivo del 15 aniversario de esa entidad. El ministro explicó que la marca histórica fue posible gracias a la agilización de procesos que ha impulsado el MIVED en los últimos meses.
El objetivo de la institución, según Rodríguez, es alcanzar un plazo de 30 días para la emisión de permisos de construcción en los proyectos que cumplan correctamente con los requisitos exigidos. Para lograrlo, el MIVED trabaja en el fortalecimiento de la Ventanilla Única de Construcción 2.0, que contempla la eliminación de duplicidades entre trámites y la digitalización de procesos. El ministro también abogó por una mayor interoperabilidad entre instituciones públicas, de modo que los ciudadanos y desarrolladores no tengan que actuar como intermediarios entre las distintas entidades del Estado.
Rodríguez planteó además la posibilidad de implementar en la región Este un esquema piloto de prevalidación técnica privada, mediante el cual profesionales o entidades previamente acreditadas contribuyan a que los expedientes lleguen al Ministerio mejor estructurados y técnicamente depurados. El MIVED mantendría la revisión y aprobación final. El funcionario aclaró que la agilización de procesos no implicará reducir los estándares de seguridad ni la calidad de las edificaciones, y señaló que el Ministerio trabaja en la actualización e implementación del Código de Construcción de la República Dominicana.
Mesa técnica con el sector privado
El ministro propuso la creación de una mesa técnica conjunta entre el MIVED y ADECLA con el objetivo de identificar los principales obstáculos que enfrenta el sector construcción y convertir a la región Este en un referente nacional para la simplificación y modernización de permisos. Rodríguez afirmó que su gestión tiene como prioridad «terminar, destrabar y entregar», y planteó una relación más directa entre el Ministerio y el sector privado, sin intermediarios y bajo reglas iguales para todos.
Durante su visita a Punta Cana, Rodríguez participó en el lanzamiento del proyecto habitacional Pradera Alta, iniciativa del grupo empresarial colombiano Prodesa que representa su primera operación internacional en el país, y en la apertura del centro comercial The Point Punta Cana. Ambos eventos reflejan el dinamismo inmobiliario de la región Este, que el ministro sostuvo que el Estado debe acompañar al mismo ritmo que el sector privado.
Los próximos indicadores a seguir son el avance de la Ventanilla Única de Construcción 2.0, la conformación formal de la mesa técnica MIVED-ADECLA y si el ritmo de licencias de septiembre de 2026 se sostiene en los meses siguientes como señal de que la reforma institucional se consolida.
