Deutsche Bank trasladará su equipo tech en Londres —junto con sus divisiones de infraestructura y operaciones— al edificio YY de Canary Wharf, el mismo inmueble que alberga la sede mundial de Revolut, antes de que venza su contrato actual en julio de 2028.
El movimiento consolida la presencia del banco alemán en el moderno distrito financiero del este de Londres en un momento en que los alquileres de oficinas en la capital británica registran presiones al alza por la escasez de nueva construcción. Para los equipos afectados, el cambio de dirección implica abandonar su actual ubicación en el número 10 de Upper Bank Street, también en Canary Wharf, donde han operado durante años.
El edificio YY y sus propietarios
El edificio, ubicado en 30 South Colonnade, fue adquirido por Oaktree Capital Management en 2019 y sometido a una renovación integral junto con Quadrant Estates. Las obras del inmueble, que anteriormente albergó las oficinas de Thomson Reuters y que fue rebautizado como YY, concluyeron a finales de 2023.
Al año siguiente, Revolut —la compañía de tecnología financiera cuyo logotipo ahora identifica el edificio— se convirtió en su inquilina principal. Desde entonces, los propietarios han buscado ocupar el espacio restante, objetivo que la incorporación de Deutsche Bank contribuye a satisfacer.
Canary Wharf recupera terreno
Canary Wharf atravesó un período de incertidumbre tras la pandemia, cuando la salida de varios inquilinos y el vencimiento inminente de deudas pusieron en duda el futuro del complejo. Sus propietarios —filiales de la Autoridad de Inversiones de Qatar y Brookfield Corp.— respondieron con un amplio programa de obras que incorporó viviendas, comercios, restaurantes y opciones de ocio, diversificando la oferta más allá de las oficinas corporativas.
La contracción de la oferta de nuevos espacios de oficinas en Londres ha empujado los alquileres al alza en toda la ciudad, lo que ha reforzado el atractivo de Canary Wharf como una alternativa de precio más competitivo frente a la City o el West End. La llegada de Deutsche Bank se suma a la de Revolut como señal de la recuperación parcial del distrito.
La huella de Deutsche Bank en Londres
La sede principal del banco en el Reino Unido se encuentra en el número 21 de Moorfields, en el distrito financiero de la City. Desde 2015, el grupo ha subarrendado su espacio en el número 10 de Upper Bank Street al bufete de abogados Clifford Chance; ese contrato está próximo a expirar y el bufete tiene previsto regresar a la City, lo que podría abrir la puerta a una reforma integral del inmueble.
«Esta decisión subraya nuestro compromiso con Londres», declaró Vathany Vijayaratna, director ejecutivo de Deutsche Bank para el Reino Unido e Irlanda, en el comunicado oficial. El próximo paso a seguir será si la entidad extiende su huella en Canary Wharf una vez complete el traslado o si consolida espacios adicionales en el edificio YY antes de que expire el arrendamiento vigente en 2028.
