El Banco de Reservas financió la adquisición de 197 de los 224 apartamentos entregados este jueves, 1 de octubre, en la segunda etapa del proyecto habitacional Laderas del Este, por un monto superior a RD$466 millones, en el municipio de San Antonio de Guerra.
La institución estatal respaldó así la mayor parte de las entregas realizadas por el presidente Luis Abinader, lo que convierte a Banreservas en el principal vehículo de crédito hipotecario del proyecto. Para las familias beneficiarias, el acceso a esos préstamos fue canalizado en coordinación con los desarrolladores inmobiliarios y el Ministerio de Vivienda y Edificaciones.
Financiamiento interino y crédito hipotecario
Además del crédito a los compradores, el banco dispuso un financiamiento interino de RD$900 millones para el desarrollo del proyecto, según informó el presidente ejecutivo de Banreservas, Leonardo Aguilera, durante el acto de entrega. El financiamiento interino es un instrumento que los bancos otorgan a los desarrolladores para costear la construcción, y que luego se convierte en hipotecas individuales una vez que los apartamentos se transfieren a sus adquirientes.
Aguilera señaló que la operación involucró las facilidades crediticias de Banreservas articuladas con los desarrolladores y el Ministerio de Vivienda y Edificaciones para facilitar el acceso de la población a créditos hipotecarios. El ejecutivo también destacó que el financiamiento de proyectos habitacionales genera actividad en sectores vinculados a la construcción, incluyendo empleos, suplidores y servicios.
Actores del proyecto
El presidente Abinader destacó durante la actividad las condiciones de financiamiento ofrecidas por Banreservas como parte de las alianzas público-privadas que apuntan a ampliar el acceso de la población a vivienda formal.
Aguilera reconoció el trabajo de Fasa Constructores y de los desarrolladores Fabio Santoni y Pedro Bonilla, así como la coordinación del Ministerio de Vivienda y Edificaciones y los equipos involucrados en el proyecto. Al acto asistieron autoridades legislativas, provinciales y municipales, además de ejecutivos de Banreservas y de las empresas responsables.
La segunda etapa de Laderas del Este totalizó los 224 apartamentos entregados este jueves a sus adquirientes. El desempeño de la cartera hipotecaria de Banreservas y el ritmo de nuevas entregas en proyectos similares serán indicadores a seguir para medir el alcance del programa habitacional del Gobierno.
