Cabarete Tango anunció el inicio de la construcción de ICON, un proyecto residencial de 75 apartamentos frente al mar en la bahía de Cabarete, en la Costa Norte de República Dominicana, con entrega prevista para 2029. El desarrollo, que sucede a EDEN CABARETE, añade una nueva oferta de vivienda de alto estándar a un destino cuya franja costera disponible para proyectos inmobiliarios es, según la propia empresa, cada vez más reducida.
La limitación de suelo frente al mar en Cabarete es el argumento central que Cabarete Tango utiliza para posicionar su inversión. A medida que la oferta de terrenos disponibles se contrae, los proyectos que ya tienen permisos y ubicación consolidada ganan peso en la estructura de precios y en el interés de compradores que buscan combinar residencia, turismo y estilo de vida costero.
Equipo, clasificación y características del proyecto
ICON es una iniciativa presidida por Leonardo Wehe, al frente de Cabarete Tango, con diseño de la arquitecta puertoplateña Sara García y construcción bajo la responsabilidad de SC Ingeniería. El proyecto ofrecerá unidades de una, dos y tres habitaciones, todas entregadas completamente amuebladas y equipadas.
El desarrollo ya obtuvo su clasificación definitiva del Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR), el organismo estatal que otorga incentivos fiscales a proyectos turísticos e inmobiliarios que cumplan con los requisitos establecidos por la Ley 158-01 de Fomento Turístico. Esa certificación representa un beneficio fiscal concreto para los compradores, al exonerarlos de impuestos como el ITBIS en la adquisición y el IPI (Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria) durante el período que establece la ley.
«La Costa Norte está creciendo, pero las oportunidades de acompañar ese crecimiento en ubicaciones verdaderamente especiales son limitadas. Creemos que hay que mirar los lugares donde la competencia futura tenga límites naturales, exista una identidad propia y la calidad de construcción pueda comprobarse en proyectos ya entregados. Cabarete reúne esas condiciones y, con EDEN e ICON, Tango está construyendo sobre esa convicción», afirmó Wehe.
Antecedente y contexto del destino
La construcción de ICON se apoya en el historial de EDEN CABARETE, proyecto ya entregado que Cabarete Tango presenta como prueba de capacidad de ejecución. Cabarete es conocida internacionalmente por sus condiciones para deportes acuáticos y por una comunidad de residentes y visitantes extranjeros consolidada a lo largo de décadas, lo que la distingue de otros puntos del litoral norteño.
La Costa Norte ha registrado en los últimos años un aumento en la llegada de inversión inmobiliaria vinculada al turismo, en paralelo al crecimiento del Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón en Puerto Plata. ICON, según Cabarete Tango, ocuparía uno de los últimos terrenos disponibles para desarrollo residencial directamente frente a la bahía, una condición que la empresa interpreta como una barrera natural a la competencia futura en ese segmento específico.
El mercado inmobiliario de la Costa Norte, y en particular Cabarete, seguirá bajo observación conforme avance la construcción de ICON hacia su fecha de entrega en 2029 y se conozca la absorción comercial de las 75 unidades del proyecto.
