La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) reportó un notable incremento en la cartera de crédito al sector constructor, que subió en RD$30,118 millones (44%) de RD$67,759 millones en 2022 a RD$97,877 millones al cierre de 2023. Este aumento se debe a la inversión de fondos propios de los bancos y la liberación de recursos del encaje legal por parte de las autoridades, destinados a dinamizar el sector de construcción.
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Se otorgaron 2,059 nuevos préstamos de un total de 18,481 créditos vigentes, representando la banca múltiple el 82.8% del financiamiento de la construcción. Este tipo de crédito se utiliza para la compra de materiales, pago de mano de obra, y otros gastos de construcción, desembolsándose gradualmente conforme avanza la obra.
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Además, la cartera de crédito hipotecaria experimentó un aumento de RD$35,944 millones (19%), pasando de RD$190,596 millones en 2022 a RD$226,541 millones en 2023. Esto se traduce en 9,347 nuevos préstamos hipotecarios, indicando una duplicación en las operaciones comparadas con el año anterior. Los créditos se destinaron principalmente a la adquisición de viviendas, incluyendo viviendas de bajo costo y segunda residencia o veraneo. El sector bancario provee el 65.8% de los fondos para la adquisición de viviendas, demostrando su papel crucial en el sector hipotecario.
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La ABA destacó el compromiso de la banca múltiple con el financiamiento de la construcción, adquisición y remodelación de viviendas, enfatizando el impacto positivo de estas actividades en la reducción del déficit habitacional y la mejora de la calidad de vida, además de su efecto multiplicador en la economía.
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