El déficit habitacional en RD se redujo en 110,180 viviendas entre 2019 y 2025, al pasar de 806,778 a 696,598 unidades, según datos presentados el lunes 5 de octubre por el presidente Luis Abinader durante La Agenda Semanal.
La disminución equivale a una caída del porcentaje de déficit total de 24.03 % a 17.97 %, lo que representa una reducción proporcional cercana al 25 %, según explicó el mandatario. La brecha que aún persiste presiona sobre los precios del suelo urbano, el mercado de alquiler y el acceso al crédito hipotecario para familias de ingresos bajos y medios.
Cuantitativo y cualitativo, ambos a la baja
El déficit cuantitativo, que mide la falta absoluta de viviendas, descendió de 400,144 unidades en 2019 a 317,747 en 2025. El déficit cualitativo, que contabiliza hogares que existen pero presentan condiciones inadecuadas de habitabilidad, bajó de 406,634 a 378,875 durante el mismo período.
Abinader también destacó el comportamiento del sector construcción, que en agosto registró un crecimiento de 7.9 %, con una participación del 80 % del sector privado y 20 % del sector público. «El dinamismo del sector privado en que hemos querido o que he querido insistir», dijo el presidente.
58,538 viviendas intervenidas por Dominicana se Reconstruye
El ministro de Vivienda y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez, informó que el programa Dominicana se Reconstruye ha intervenido 58,538 viviendas desde 2020 hasta septiembre de 2026, con presencia en distintas zonas del territorio nacional. De ese total, 1,358 viviendas tuvieron que construirse desde cero porque sus condiciones impedían la reparación.
Rodríguez señaló que el programa ha priorizado familias en situación de pobreza extrema, y que en los casos donde las estructuras existentes no podían ser recuperadas se optó por levantar nuevas edificaciones.
En materia de reparación de techos, el director general de la Dirección de Asistencia Social y Alimentación Comunitaria (DASAC), Edgar Féliz, informó que hasta el 5 de octubre de 2026 se han reparado 5,974 techos: 4,800 correspondientes al período entre agosto de 2020 y octubre de 2025, y 1,174 intervenidos entre octubre de 2025 y octubre de 2026. La DASAC proyecta intervenir 3,000 techos adicionales entre octubre y diciembre, mediante un acuerdo con ayuntamientos, la Federación Dominicana de Municipios (FEDOMU), la Liga Municipal Dominicana, gobernaciones y alcaldías, en el que las autoridades locales aportarán la mano de obra y la institución suministrará los materiales.
Licencias de construcción alcanzan nivel histórico
El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVHED) emitió 203 licencias de construcción en septiembre, cifra que el ministro Rodríguez calificó como histórica para la institución. En ese mismo mes se registraron 14 inicios de obra vinculados a una inversión de RD$57,133 millones.
Durante 2026, el MIVHED ha emitido 1,476 licencias en total, lo que representa un incremento de 93 % frente a 2025. El ministerio trabaja de forma paralela con el programa Burocracia Cero para agilizar y simplificar los trámites de permisos de construcción, una medida que podría acelerar la incorporación de nuevas unidades al mercado en los próximos trimestres.
