SANTO DOMINGO. – La construcción de un nuevo supermercado en la avenida Enriquillo, próximo a la calle San Pío X, ha despertado inquietud entre los residentes de Los Cacicazgos. La obra, presuntamente vinculada al Grupo Ramos y su marca La Sirena, se levanta a escasos metros de otro establecimiento similar, lo que agrava la ya elevada congestión vehicular de la zona.
Vecinos denunciaron al equipo de Diario Financiero que la edificación avanza sin contar con los permisos necesarios. Según indican, esto evidencia la falta de planificación urbana y la debilidad institucional para hacer cumplir el ordenamiento territorial en República Dominicana.
Ante la denuncia, este medio se dio a la tarea de investigar. Primero, se conversó con personas en la obra, quienes mencionaron que se trataba de un supermercado presuntamente de La Sirena o una versión Express del Grupo Ramos. Enseguida, se realizaron solicitudes formales de información al Ministerio de Medio Ambiente, al Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) y al Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN).
Medio Ambiente y MIVED: sin registros ni permisos
La respuesta del Ministerio de Medio Ambiente fue contundente:
“No se encontró información relacionada con registros y/o solicitudes de licencias, permisos o autorizaciones ambientales para el proyecto denominado ‘Supermercado la Sirena o Suma Express del Grupo Ramos’, ni para cualquier otro proyecto con esas características ubicado en la avenida Enriquillo No. 53, Los Cacicazgos”.
Además, aclararon que el ministerio no emite licencias de construcción, por lo que remitieron al MOPC o al MIVED para verificar ese aspecto.
Desde el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones también confirmaron que, revisando sus archivos históricos y digitales, no existe registro alguno de licencias emitidas para la construcción de un supermercado en la dirección señalada.
Única autorización: el Ayuntamiento del Distrito Nacional
La única entidad que reconoció haber aprobado el proyecto fue el Ayuntamiento del Distrito Nacional, que informó que el 19 de mayo de 2025 emitió un permiso para:
“Edificio comercial de dos (2) niveles a doble altura, más dos (2) sótanos para estacionamientos y servicios”.
Este permiso, sin embargo, es insuficiente para cumplir con la normativa vigente, ya que la legislación dominicana establece que proyectos de este tipo deben contar también con licencia de construcción del MIVED y autorización ambiental del Ministerio de Medio Ambiente.
¿Lecciones no aprendidas tras tragedias recientes?
Este caso expone una preocupante práctica común en República Dominicana: los proyectos se inician antes de contar con todos los permisos. A pesar de tragedias como la ocurrida en la discoteca Jet Set, donde se evidenció el costo humano de la permisividad institucional, las construcciones continúan avanzando sin cumplir la normativa.
Aunque la instalación de un nuevo supermercado podría generar empleos y aumentar el valor de las propiedades cercanas, el desarrollo urbano sin orden y sin planificación conlleva consecuencias directas: congestión vial, presión sobre servicios públicos y conflictos vecinales.
Falta de transparencia empresarial
Diario Financiero solicitó al Grupo Ramos una respuesta sobre si cuentan con estudios de impacto ambiental, aprobaciones sectoriales o un plan de mitigación vial. Hasta el momento de publicación, no se recibió ninguna respuesta.
La situación plantea interrogantes sobre el respeto al marco legal por parte de grandes empresas y la capacidad del Estado para hacer cumplir las reglas. ¿Qué mensaje se envía a la ciudadanía cuando proyectos multimillonarios avanzan sin cumplir con las normas que rigen al resto de los ciudadanos?
Este medio continuará dando seguimiento a la situación y publicará cualquier nueva información proveniente de las autoridades o de Grupo Ramos.
