Santo Domingo. – La inversión inmobiliaria en República Dominicana sigue atrayendo capital extranjero de gran escala. El fondo de inversión británico BGC planea financiar un proyecto de torres residenciales y de inversión que será desarrollado por CHEC, la mayor empresa constructora de China, con un monto estimado de US$900 millones y promovido localmente por Noval.
El proyecto, que se levantará sobre 80,000 metros cuadrados de terrenos privados ubicados antes del acuario de Santo Domingo Este, marcará un nuevo hito en el sector inmobiliario dominicano. Se espera que el lanzamiento oficial se realice entre enero y marzo de 2026, consolidando a la República Dominicana como uno de los destinos más atractivos para la inversión en bienes raíces del Caribe.
Un proyecto de escala internacional
Las torres se dividirán entre unidades residenciales y de inversión, con precios promedio que oscilan entre US$3,800 y US$4,000 por metro cuadrado, según datos preliminares del proyecto. Cada torre tendrá un plazo de construcción de cinco años y generará más de 2,000 empleos directos, principalmente durante la fase de edificación.
De acuerdo César Letrilla, CEO de Noval, CHEC, la empresa constructora responsable, liderará la ejecución técnica y logística del desarrollo, mientras que BGC aportará la estructura financiera y el respaldo de un seguro de garantía para los inversionistas, un mecanismo que asegura la estabilidad y protección del capital invertido ante eventuales riesgos del proyecto.
Confianza extranjera en el mercado dominicano
La decisión del fondo BGC de apostar por el mercado dominicano responde a la fortaleza macroeconómica del país, su crecimiento sostenido y la seguridad jurídica que ofrece a los inversionistas extranjeros. Durante la última década, República Dominicana se ha posicionado como líder regional en recepción de inversión extranjera directa (IED), con un promedio anual superior a los US$4,000 millones, de los cuales el sector inmobiliario representa una porción creciente.
Expertos financieros destacan que el proyecto podría convertirse en un referente para nuevos fondos internacionalesinteresados en el desarrollo urbano y turístico del país. El respaldo de una firma británica de capital institucional, junto con la experiencia de una constructora china de primer nivel, configura un modelo de asociación público-privada internacional orientado a la rentabilidad a largo plazo.
Mano de obra y transferencia tecnológica
Actualmente se negocia la posibilidad de incorporar mano de obra china especializada en la fase de construcción, lo cual permitirá una transferencia de tecnología y procesos constructivos avanzados. Sin embargo, también se espera que se capacite a mano de obra local generando un impacto positivo en la economía.
Perspectivas del mercado
El proyecto de BGC y CHEC coincide con una nueva ola de desarrollos inmobiliarios de lujo en el país, especialmente en zonas costeras y urbanas de alta demanda. Según analistas consultados, el rango de precios del proyecto y el modelo de inversión diversificada lo sitúan dentro del segmento de alto retorno, con potencial de atraer tanto a inversionistas locales como a fondos internacionales especializados en real estate emergente.
Con una estructura financiera sólida, un seguro de garantía respaldado por capital inglés y la ejecución de una de las empresas más grandes del mundo, esta iniciativa refuerza el atractivo de la inversión inmobiliaria en República Dominicana como una de las más seguras y rentables de la región.
